מס רכוש וקרן פיצויים

תושבות ותושבים יקרים,

קרוב לזמן האירוע, מיד כשמתאפשר על ידי כוחות הביטחון, מגיעים אנשי קרן הפיצויים (מס רכוש) ברות המיסים, לאזור שנפג יחד עם שמאים ומהנדסים. הצוותים עוברים בין הדירות , העסקים או המשרדים שנפגעו, מסבירים למי שנפגעו מהן הזכויות שלהם ומנחים אותם איך להגיש תביעה.

| חשוב:
אין לפנות ציוד, מלאי, פסולת או כל חפץ זר שנמצא בבית המגורים או בעסק, ללא תיאום מוקדם עם שמאי מטעם קרן הפיצויים. ניתן לפנות את הזכוכיות שנסדקו טרם הגעת צוותי קרן הפיצויים לאזור שנפגע. אסור לתקן ללא בדיקת שמאי.

| מהו מס רכוש?
קרן הפיצויים (מס רכוש) היא הגוף האחראי לטיפול בתביעות סגין נזקים שנגרמו לרכוש פרטי או ציבורי עקב פעולות מלחמה, טרור או אסונות טבע. במקרים של נזקים שנגרמו מירי טילים, מס רכוש משמש ככתובת המרכזית לתביעות פיצויים.

| מה עושים כשישי נזק לרכוש?

שלב ראשון: תיעוד הנזק
- צלמו תמונות וסרטונים של הנזק שנגרם לבית, לרכש או לרכוש אחר.
- חשוב לתעד את הנזק לפני כל ניסיון תיקון.

שלב שני: פנייה לקרן הפיצויים (מס רכוש)

המידע המובא במדריך זה, נועד לסייע לכם, במקרה שרכושכם נפגע בפעולות מלחמה או איבה.
המדינה לקחה על עצמה לפצות אתכם, על פי חוק, על נזק שנגרם לכם כתוצאה מפעולה כזו, וזאת על מנת להשיב את המצב לקדמותו מהר ככל שניתן.

במדריך מפורטות זכויותיכם ומובהר לכם כיצד עליכם לפעול לשם מיצוי זכויותיכם.
למדריך המלא באתר רשות המיסים>

| הגשת תביעה בעת מלחמה
סמוך לזמן האירוע, מיד כשמתאפשר על ידי כוחות הביטחון, מגיעים אנשי קרן הפיצויים (מס רכוש) ברשות המסים לאזור הניזוק בלוויי שמאים ומהנדסים. הצוותים עוברים בין הדירות/ העסקים/ המשרדים שנפגעו, מסבירים לניזוקים מהן הזכויות שלהם ומנחים אותם כיצד להגיש תביעה. כמו כן, יכולים הניזוקים לפנות למשרדי מיסוי מקרקעין הקרובים למקום מגוריהם/ עסקיהם ולהגיש תביעה, כפי שיפורט להלן.

| הגשת תביעה בעת פעולת איבה/ פיגוע
שנגרם נזק בפעולת איבה/ פיגוע כגון: נזק שמקורו בזריקת אבנים, ירי מנשק קל, בקבוק תבערה וכדומה, ואם אנשי קרן הפיצויים (מס רכוש) לא מגיעים לשטח, על הניזוקים להגיע לאחד ממשרדי מיסוי מקרקעין ומס הכנסה המפורטים מטה,עם אישור משטרה המאשר כי הנזק שנגרם לרכוש הינו עקב פעולות איבה/ פיגוע. בנוסף, יש לצרף את המסמכים הר"מ בהתאם לאופי הנזק (רכב, מבנה וכו'). פקיד מיסוי מקרקעין או מס הכנסה יפתח תביעה בגין אותו נזק ויפנה אתכם לגורם המתאים לצורך המשך טיפול.
 

| הגשת תביעה מקוונת
ניתן להגיש תביעה מקוונת לנזק ישיר באמצעות יישום אינטרנטי, הזמין במחשבים, בטלפונים סלולריים ובאפליקציית הרשות.

• היישום כולל סרטון הדרכה, המציג את תהליך מילוי התביעה ואת הגשתה.
• הגשת התביעה היא קלה ונוחה ויש למלא נתונים, למשל: 
  • סוג התביעה (רכב או חקלאות ועוד).
  • סוג הנזק הישיר (פרטי או עסקי).
  • יש לפרט את פרטי הנזק ואת פרטי הניזוקים.
• ניתן לשמור את נתוני התביעה כטיוטה, עד לאישורה הסופי ושליחתה לרשות.

עם שליחת התביעה המקוונת מתקבל מספר תביעה, באמצעותו ניתן לברר את התקדמות הטיפול בה.

| מועדים להגשת תביעה

• הודעה על נזק - יש להגיש בתוך שבועיים מיום שקרה הנזק.
• תביעה לפיצויים - יש להגיש בתוך שלושה חודשים מיום שקרה הנזק.

| נזקי מבנה

• עובדי קרן הפיצויים (מס רכוש) יחד עם אנשי מקצוע, יבקרו אצלכם ויערכו שמאות – חישוב הערך או השווי של המבנה.
• השמאות תסייע לקביעת הפיצויים הכספיים, כדי לשקם ולתקן את הנזק בעזרת בעלי מקצוע, על פי בחירתכם.
• הנפגעים יכולים לבחור בין שיקום עצמי (אתם תדאגו לתיקון הנזקים), לבין שיקום על ידי חברות משקמות, שפועלות מטעם קרן הפיצויים.

| נזקים לחפצי בית בדירות מגורים

• פיצויים עבור חפצי בית שנפגעו, משולמים בהתאם לתקנות, לפי מחירון של סוגי "חפצי בית" וגודל המשפחה, עד לתקרות המפורטות בטבלה למטה (מעודכן לתאריך ה-1.7.2024).

• בכל מקרה, אין זכאות לפיצויים עבור כסף מזומן, המחאות (צ'קים), תכשיטים, עתיקות וחפצי אומנות שנפגעו באירוע.

טבלת החזרים לחפצים ביתיים הסכומים מפורטים ב-₪>

| נזקים לכלי רכב

• בעלי כלי רכב שנפגעו בפעולת איבה:

  • יפנו לעובדי קרן הפיצויים במקום, כדי שיעריכו את הנזק.
  • יופנו מידית לתיקון הנזק, בכל מוסך שיבחרו, בתנאי שהשמאי מטעם קרן הפיצויים (מס רכוש) יאשר את התיקון לפני ביצועו.
• בזמן הפנייה לקרן הפיצויים, יש לצרף לטופס התביעה את המסמכים הבאים:
  • רישיון רכב.
  • אישור משטרה (הכולל: מספר הרכב וחתימת חוקר וקצין משטרה).
  • ייפוי כוח (אם מגישי התביעה אינם בעל הרכב).
  • הסכם ליסינג (אם הרכב בבעלות ליסינג לטווח ארוך).
  • הסכם שכירות (לבעלי מוניות).
  • אישור מחברת ביטוח (תיקון מעל 10,000 ₪ - יש לצרף אישור חברת הביטוח על היעדר תביעה).
  • צילום של צ'ק או אישור מהבנק, על ניהול חשבון בנק על שם הניזוק.

| נזקים לעסק

• ציוד ומלאי בעסקים: פיצויים עבור הנזקים לציוד עסקי שנפגע הם על פי חוק, בהתאם לשווי השוק של הציוד (שווי ממוכר מרצון לקונה מרצון בשוק החופשי, במצבו לפני הפגיעה).
• עליכם להוכיח שהתכולה שנפגעה שייכת לכם.
• לגבי מלאי, אתם זכאים לפיצויים, בהתאם לשווי עלות המלאי שנפגע (ללא מע"מ), לאחר שצירפתם הוכחות כי המלאי היה שייך לכם.
• בזמן הפנייה לקרן הפיצויים, יש לצרף לטופס התביעה את המסמכים הבאים: 
  • רשימת הציוד או המלאי שנפגע.
  • דוחות כספיים או מסמכים, שמראים כי הציוד או המלאי שייך לכם (חשבוניות רכישה, דוחות מלאי מאושרים על ידי רואה חשבון ואחרים).
  • אישורי מס הכנסה על ניכוי מס במקור.
  • צילום צ'ק או אישור מהבנק, על ניהול חשבון בנק על שם הניזוק.
• יש להעביר לשמאים המועסקים על ידינו את התביעה ואת המסמכים הנדרשים וכל מסמך שיידרש בהתאם לצורך.

| עוברי אורח שהגיעו במקרה לפעולת איבה

אם הגעתם במקרה לפעולת איבה וחפצים אישיים שהיו איתכם נפגעו:

• עליכם לפנות עם אישור משטרה, המאשר כי הנזק נגרם לרכוש כתוצאה מפעולת איבה, לאחד מהבאים: 
  • אנשי קרן הפיצויים (מס רכוש) הנמצאים בשטח.
  • אחד ממשרדי מיסוי מקרקעין ומס הכנסה, המפורטים למטה.
• השתדלו להציג את החפצים שנפגעו, על מנת שניתן יהיה לבצע הערכה לנזק שנגרם.

לתשומת ליבכם:

• אין לפנות ציוד, מלאי, פסולת או כל חפץ אחר שנמצא בעסק או בבית מגורים, ללא תיאום מוקדם עם שמאי קרן הפיצויים ברשות המסים.

• אין זכאות לפיצויים עבור כסף מזומן, המחאות (צ'קים), תכשיטים, עתיקות וחפצי אמנות שנפגעו באירו

| זמני פתיחת משרדי מיסוי מקרקעין ומס הכנסה>